Legal Notice – Properati (ESP)

Bienvenido a Grupo Lifull Connect. Si deseas conocer más acerca de nuestros servicios y nuestras marcas, accede aquí: https://www.lifullconnect.com/about-us.

 

Las webs de Properati son de titularidad de RESEM CLASSIFIED SPAIN, S.L. entidad provista de CIF nº B-87425112 y con domicilio social en Barcelona (España), Avenida Diagonal nº 579-587, planta 5, puerta B; pero se encuentran gestionadas por nuestra filial PROPPIT ARGENTINA, S.A. con domicilio en Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Argentina), Alem Leandro N. Av. 734 piso 5, Dpto 16 y CUIT 30-71743385-4.

 

Al acceder a nuestras webs Properati o emplear nuestros servicios confirmas que has leído, entendido y estas conforme con la totalidad de estas condiciones.

 

NUESTROS SERVICIOS

 

Naturaleza del Servicio

Properati: (i) permite a los propietarios inmobiliarios o terceros autorizados, incluyendo personas naturales o jurídicas (en adelante, los Anunciantes) publicar anuncios inmobiliarios y contenido relacionado (ii) facilita el acceso a dicho contenido a personas naturales (Usuarios) en sus portales.

 

Grupo Lifull Connect no ofrece de forma directa ni posee bienes inmuebles y no existe ninguna relación de intermediación, agencia o asociación de ningún tipo con los Anunciantes. Por ello, Grupo Lifull Connect no asume responsabilidad u obligación alguna frente a Usuarios o terceros, en relación a cualquier tipo de acuerdo inmobiliario (entre otros, alquiler, venta, promesa de compra o venta), respecto a cualquier reclamación por el estado legal o físico de un inmueble publicitado, respecto a pagos y respecto a la ausencia de autorización del Anunciante para arrendar, alquilar o vender. En el supuesto de que surgiese algún problema, los Usuarios, Anunciantes y terceros entienden que Grupo Lifull Connect no tiene obligación alguna de mediación o gestión en dicho asunto.

 

El Usuario entiende que toda información (que puede incluir fotos, mapas, proyectos presentes o futuros, entre otros) es facilitada por el Anunciante, que será la única persona o entidad responsable. Grupo Lifull Connect no tiene control respecto a los anuncios del Anunciante ni es responsable por su contenido. No obstante, si desea reportar un uso no autorizado de contenido, puede contactarnos en https://www.lifullconnect.com/contactanos.

 

Como parte de nuestro servicio, Grupo Lifull Connect facilitará las comunicaciones realizadas a través de nuestros portales entre los Anunciantes y los Usuarios interesados en una propiedad. Los Anunciantes podrán enviar al Usuario información de otras propiedades similares a las solicitadas, pero los Usuarios podrán oponerse a dicho servicio adicional en cualquier momento. Adicionalmente, a fin de facilitar el acceso de los Usuarios a sus búsquedas inmobiliarias, pueden suscribirse a nuestro servicio de alertas (que no precisa registro o apertura de cuenta).

 

Activación y uso de las Cuentas

El Anunciante podrá crear una cuenta e identificarse como particular, desarrollador o agente inmobiliario. Los anuncios únicamente podrán ser publicados una vez la cuenta esté activada.

 

El registro de la cuenta no estará sujeto a coste pero es posible que algunos servicios específicos lo estén. En ese caso, el Anunciante será debidamente informado de las tarifas aplicables.

 

Los detalles de conexión y las contraseñas deben ser mantenidas en la más estricta confidencialidad y no deben ser transferidas a terceros, puesto que únicamente el titular de la cuenta será responsable de cualquier daño derivado de dicha publicación o transferencia. El Anunciante reportará de forma inmediata a Grupo Lifull Connect de cualquier uso no autorizado de su cuenta.

 

El Anunciante garantiza que proporcionará información veraz y actualizada y será la única persona o entidad responsable frente a Grupo Lifull Connect y a terceros de cualquier daño o perjuicio ocasionado por cualquier inexactitud o falsedad. Grupo Lifull Connect puede, periódicamente, solicitar a los Anunciantes que envíen documentos para verificar cualquier información proporcionada.

 

Al publicar un anuncio, el Anunciante entiende que Grupo Lifull Connect está debidamente autorizado para compartirlo, enumerarlo o vincularlo dentro de cualquiera de sus webs.

 

Enlaces a sitios web de terceros

Nuestras webs pueden contener enlaces (entre otros, enlaces web y banners) a sitios web de terceros, que no forman parte de Grupo Lifull Connect. Dichos enlaces solo se incluyen con fines de referencia y Grupo Lifull Connect no tiene control sobre ellos, ninguna conexión a dichos sitios o a su contenido. La inclusión de dichos enlaces no se considerará como una garantía, validación o recomendación por parte de Grupo Lifull Connect.

 

Blog y comentarios publicados

El Usuario entiende que cualquier información contenida en nuestros blogs no se considerará cómo ninguna garantía o representación de Grupo Lifull Connect.

 

Grupo Lifull Connect no se hace responsable de los comentarios publicados por terceros en alguna de nuestras webs.

PROPIEDAD INTELECTUAL

Como Usuario o Anunciante entiendes que Grupo Lifull Connect es el propietario de las webs Properati y las que se indican en  https://www.lifullconnect.com/our-sites/ y de cualquier diseño, estructura, distribución, logo, elementos gráficos, códigos fuentes o cualquier otro tipo de propiedad intelectual contenida en las mismas.

 

Salvo autorización expresa por nuestra parte, no estás autorizado a compilar, modificar, reproducir, licenciar, realizar ingeniería inversa o explotar de cualquier forma parte o la totalidad de nuestra propiedad intelectual o el contenido de nuestras webs.

 

El contenido incluido en los anuncios ha sido proporcionado por los Anunciantes, que son los responsables del mismo así como de recabar las preceptivas autorizaciones o licencias de cualquier material que contenga derechos de propiedad intelectual o industrial de terceros. Grupo Lifull Connect está facultada para validar, modificar o eliminar cualquier anuncio del que tenga la constancia o la sospecha de que puede resultar inadecuado, inapropiado o contrario a la normativa vigente.

 

Asimismo, Grupo Lifull Connect no es responsable de la vulneración de derechos de propiedad intelectual de terceros, respecto a contenidos publicados en páginas web de terceros.

GARANTIAS Y OBLIGACIONES DEL ANUNCIANTE Y DEL USUARIO

Como Anunciante o Usuario garantizas y aceptas:

  • Si eres una persona física, que no eres un menor de edad.

  • Si eres una persona jurídica, que tienes la capacidad legal para actuar en tu nombre o en nombre y representación de un tercero.

  • No reproducir, compilar, copiar, extraer, distribuir, transmitir, vender o revender, entre otras transacciones comerciales, ningún contenido de nuestras webs.

  • No emplear nuestras webs para propósitos ilegales, prohibidos o no éticos (entre otros, compartir contenido contrario a la legislación vigente, la ética, el orden público o contenido difamatorio, agresivo, ofensivo, racista o xenófobo o que puede ser considerado de algún modo dañino o poco respetuoso).

  • No alterar o manipular ningún elemento de seguridad o sistema de nuestras webs.

  • No vulnerar nuestros derechos de propiedad intelectual o los de terceros.

  • Facilitar datos veraces para el registro de tu cuenta así como a no publicar o facilitar tu contraseña o tu nombre de usuario.

  • No compartir información poco veraz, falsa o ilegal.

  • Borrar, con la mayor celeridad posible, los anuncios y el contenido que pase a ser obsoleto.

 

En el supuesto de que el Anunciante o el Usuario incumplan alguna de las obligaciones contenidas en los presentes Términos y Condiciones, Grupo Lifull Connect estará facultado para denegar el acceso a nuestros servicios o eliminar la cuenta del Usuario, sin perjuicio de cualquier otra acción legal que estuviese facultado a interponer.

CONFIDENCIALIDAD

Anunciante, Usuario y Grupo Lifull Connect, nos comprometemos a mantener la información a la que tenemos acceso como confidencial. Esto no cubrirá la información que el Anunciante publique directamente o autorice a Grupo Lifull Connect a su publicación.

 

Grupo Lifull Connect estará facultado para informar a las autoridades, judiciales o administrativas, respecto a cualquier actividad ilegal, sin previo aviso al Anunciante.

MODIFICACIONES

Grupo Lifull Connect se reserva el derecho de modificar los presentes Términos y Condiciones sin previo aviso al Anunciante o al Usuario, por lo que recomendamos que éstos los lean periódicamente.

 

Acceder a nuestras webs o emplear nuestros servicios tras cualquier modificación, será considerado una aceptación de la totalidad de las nuevas condiciones.

 

Estamos facultados en cualquier momento de modificar o cancelar el alcance de algunos servicios.

LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

Grupo Lifull Connect realizará los esfuerzos comercialmente razonables para asegurarse de que las webs funcionan con normalidad. No obstante, no podemos garantizar que nuestras webs no contendrán error alguno o que estarán accesibles en todo momento sin demoras o interrupciones.

 

Grupo Lifull Connect no realiza ninguna garantiza expresa o implícita respecto a ninguno de sus servicios, sus páginas webs o cualquier información contenidas en ellas. En la medida en que lo permita la ley, Grupo Lifull Connect (incluyendo todas las sociedades del Grupo, empleados o personal autorizado) no será responsable frente al Usuario, Anunciante o terceras partes por cualquier daño directo o indirecto, pérdida, lucro cesante, pérdida de beneficio o de naturaleza similar, como resultado de:

  • Interrupción, reducción de servicio o mal funcionamiento temporal de las webs.

  • Contenido, servicios o productos ofrecidos por terceros o por los Anunciantes

  • Cualquier inexactitud o falsedad en datos incluidos en nuestros listados, en las páginas web de terceros o publicados por los Anunciantes.

  • El incumplimiento, por parte del Anunciante, de su deber de confidencialidad, incluida la publicación de su nombre de usuario y contraseña.

  • Eventos de fuerza mayor, eventos fortuitos, fallos o errores en las lineas de comunicación, fallos o defectos en la prestación de los servicios de internet. Esto incluye, entre otros, operativa incorrecta, defectos, daños a software, alteración o pérdida de la información almacenada (con independencia de su soporte) o escasez de energía que afecte a los servicios.

  • Omisiones, actos dolosos o negligentes por parte del Usuario, Anunciante o de cualquier tercero. Grupo Lifull Connect no se hace responsable del contenido y / o información y / o datos transmitidos, ni origina la transmisión, modifica los datos, o selecciona al destinatario, siendo, por tanto, el Usuario el único responsable de cualquier uso ilícito de acuerdo con las regulaciones y estos Términos y Condiciones.

  • El uso de las webs por parte del Usuario o Anunciante que pueda ir en contra de la legislación aplicable o infringir derechos de terceros.

  • Daños, de cualquier tipo, que no puedan atribuirse única, directa y exclusivamente a Grupo Lifull Connect. En ninguna circunstancia, Grupo Lifull Connect indemnizará daños indirectos, consecuenciales, punitivos, pérdidas de beneficios o lucros cesantes.

 

Los Anunciantes indemnizarán y mantendrán indemne a Grupo Lifull Connect frente a cualquier reclamación de terceros (incluidos, entre otros, los honorarios de abogados) debido a su incumplimiento de cualquiera de las disposiciones contenidas en este documento.

LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Los presentes Términos y Condiciones, así como cualquier interacción entre el Anunciante, los Usuarios y nuestras webs Properati, están sujetas a la normativa de C.A.B.A (Argentina).

 

Cualquier disputa o reclamación que pueda surgir entre Grupo Lifull Connect y el Anunciante o Usuario, deberá ser resuelta por los Juzgados y Tribunales de la C.A.B.A (Argentina), con expresa renuncia a cualquier otra jurisdicción que pudiera ser de aplicación.

 

Última actualización: 30 de junio de 2022